无论您是首次购房者，希望通过翻修打造理想居所，还是经验丰富的投资者打算通过翻修实现出租回报升级，在伦敦翻修旧屋都是一项明智之举。与其花大价钱抢装修好的房子，不如淘套老破小自己改造，既能省钱又能赚升值空间。不过老房子水很深，买对了是宝藏，买错了可能就是无底洞。 一、像侦探一样看房，别被表象蒙蔽 破旧的老房子往往卖相不佳，但这反而是好事——至少卖家没拿劣质翻新掩盖问题。看房时要重点检查： 结构问题：墙面裂缝、地板倾斜、屋顶状况 隐蔽工程：水电管道、供暖系统、防水防潮...
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博客
房子的地段、面积、新旧是在售房过程中打动买家的关键，但这些硬件条件在销售过程中很难改变。真正能由你掌控的是家的呈现方式——摆得好能成交易，摆不好就卖不出去。 装修陈列最让人头疼的地方在于，个性太强怕大众买家接受不了，完全留白又显得冷冰冰，不够吸引人。在美感和实用间找到最佳平衡，才能顺利又快租售成功。 本文总结了房主在以租售为目的进行室内家装时易犯的三大错误和补救方案： 一、饰品摆件：多一分则乱，少一分则寡 房子好比一个故事，软装就是故事里的人物。人物太多故事就乱，太少又没滋味。很多卖家觉得留白最好，能让买家自己想象。但这种”空房子”策略和塞满杂物的房子一样糟糕。关键在于平衡装饰，恰到好处：...
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如果你从未在伦敦聘请过室内设计，可能会感到无从下手：如何选择合适的设计师？应该咨询什么问题？伦敦室内设计的费用是多少？服务有什么流程？ 我们的专业建议将帮助你顺利完成设计师的遴选流程，并明确需要咨询的关键问题。但在开始之前，请先思考以下几点，以确保最大化利用设计师的专业服务。 前期准备 准备一：充分调研 通过线上名录、室内设计杂志或网站了解本地设计师资源。若有可能，优先选择口碑推。通过他人真实的体验，你能详细咨询公司的服务细节，了解其工作模式。...
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根据Zoopla最新趋势报告，过去十年中64%（近三分之二）的英国购房者会在买房后两年内翻新房产。 购房者选择快速翻新的原因多种多样，有的是因当地新房短缺而购买老旧住宅，有的是因为不了解英国国家房屋建筑委员会（NHBC）规定开发商必须提供两年质量保证的《新房质量规范》。但需注意，翻新（renovation）与装修（refurbishment）存在本质区别——其差异取决于工程规模、改造性质及相应成本。 翻新 vs 装修...
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随着伦敦房地产市场的竞争加剧，开发商亟需建立独特的销售主张，通过差异化策略快速吸引高净值买家。 无论是新盘精装、尾盘焕新，还是样板间打造，InStyle Direct 都能提供量身打造的家具软装套装，充分释放空间潜力，迅速提升新楼盘项目的视觉吸引力，加速销售，满足开发商、业主和投资者的多元需求，实现收益最大化。 凭借与英国顶级开发商20余年的合作经验，我们已通过精装服务助力无数客户达成销售目标。...
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最近带客户看房，是不是总听到这样的反馈？ “这房子采光不错，就是感觉空荡荡的” “格局挺好的，但想象不出家具怎么摆” “看着挺大，怎么照片上显得这么小?” 其实，这些问题的答案都在一个容易被忽视的细节上——家具布置。就像衣着与化妆能凸显一个人的气质，恰到好处的家具搭配，能让房子的优点自然流露，让房子自己会说话。...
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不管是自住房、出租房，还是开发商项目，家具配置都是一项繁琐的工作。遇到的麻烦主要包括：需要协调各个供应商、丈量尺寸、安排运输时间、家具安装；或是品质不一，需要替换或维修；对于有审美需求的高端房产，还需要面对配色不协调等影响美观的问题。 针对这些问题，在房产家居方面耕耘了二十年的InStyle Direct 开发了一套全新的一站式家具包服务方案，整个服务涵盖从家具选择、运输到项目管理安装乃至安全完成后的清洁及拍照的整个流程，确保每一件家具，无论是用于出租物业、新居，还是开发项目，都能经得起日常使用的考验，让您省时省心的同时提升您的房产价值。 除了家具包，InStyle...
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终于在伦敦买下了房产，发现房屋老旧，需要翻新装修才能重新投入使用？或是希望通过翻修实现房产升级，获得更多出租回报？ 无论您是初到英国，对当地的装修行业与房屋结构一头雾水，还是已经久居英国多年对英国的房产市场已能如数家珍，到了动手装修这件事，真的还是需要本地有经验的专业施工队来办。 这篇文章将详细讲解在伦敦房屋翻修的种类，以及翻修改造时可能会遇到的问题。 延伸阅读：投资买入旧宅后翻新出租的市场潜力 一、不同类型的房屋在翻修时，优先考虑的因素各不相同...
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